Оценка эффективности инвестиций в недвижимости - Cтатьи - Cтатьи - Технические газы.
технические газы


Логин:
Пароль:


Поиск по сайту


Главная » Статьи » Cтатьи

Оценка эффективности инвестиций в недвижимости


Современная  жизнь полна  загадок, сюрпризов. Иногда  эти сюрпризы  могут быть неприятными. Если  вы человек бизнеса вы  должны как минимум  их избежать, а как  максимум не допустить. Экономические кризисы, сопровождающие граждан России на рубеже 91-х, 98-х годов окончательно убили веру и доверие населения в светло будущее.  Влияние  СМИ и «народного радио» не смогло не сказаться, негативно на мировоззрение людей. Что же делать, когда  вера потеряна, да и вклады  тоже? Расширяться и строиться  жить ведь хочется. Ответ прост, если решили  строиться  окончательно и бесповоротно - стройтесь. Помните  еще  о том, что  собственных средств на  постройку и поддержание строение может оказаться недостаточно и тогда  вы  вынуждены,   будите обращаться за инвестиционной  помощью. И неважно  к  кому, к друзьям, коллегам, более крупным  финансовым  инвесторам. Но перед тем как прибегать к  подобной помощи прочитайте наш обзор, сегодня, он  посвящен оценке   эффективности инвестиций в недвижимости.

Конечно, недвижимое  имущество на  данном этапе является  одним из  самых надежных и выгодных  вложений капитала, после золота и нефти. Но все должно  приносить прибыль. Если   с продажей  определенных товаров становится  понятно, как  проводить оценку эффективности, то тут все немного иначе. Если  вы желаете, провести анализ эффективности инвестиций в недвижимости произведите подсчет приносимой  прибыли и затраченных средств. Но указанный  подсчет относится  к  оценке  с основным  аспектам оценок. Есть еще и дополнительные  критерии такие,  выбор месторасположения строительства  объекта,  качество заполненных бумаг,   привлечение  и готовность работать с  вами деловых партнеров.

В широком  смысле  существует несколько видов дохода от инвестиций: оценка  в режиме  здесь и сейчас и после  переоценки стоимости. Если  вы  инвестор, и сомневаетесь, вкладывать ли  свои  средства  в данный  объект, осмотритесь,  изучите месторасположение, бизнес-план, название  будущего объекта. Месторасположение   объекта весомый  критерий,  включающий  в себя:  доступность транспортного обеспечения,  близость к жилищному  сектору  или наличию аналогичных построек, стоимость земли на данном  участке.

Произведите  оценку  по критерию использования и назначения построенного объекта. Оцените, как  используется  и как мог бы  использоваться объект. Обязательно  изучите  всю юридическую документацию  фирмы, с которой  собираетесь работать. Создайте  план на инвестирование, план на инвестирование  дальнейшей эксплуатации объекта. Распланируйте затраты на  техническое обеспечение объекта. Контролируйте  этапы  постройки, проведите swod-анализ постройки. Если  вы  получили  только утвердительные  и благоприятные ответы на  свои  вопросы, можете смело  инвестировать свой иностранный капитал в Российскую недвижимость.  Главное постоянно держать руку на  пульсе времени и  не бояться действий. Удача и успех сопутствует  решительным людям, которые  действительно к ним готовы, помните  это!  

 



Добавил: admin (05.11.2011)
Просмотров: 1076 | Теги: в недвижимость, оценка эффективности инвестиций



разработка сайта All rights reserved © 2009-2016 | admin:floi@mail.ru Rambler's Top100 Рейтинг Сварка: сварочное оборудование сварочные электроды сварочная проволока ферросплавы RSS